Investitionskriterien

Investmentmarkt

Der Schwerpunkt liegt auf Büro- und Einzelhandelsimmobilien. Die WCM AG wird mittelfristig ein Immobilienportfolio von rund € 1 Mrd. aufbauen. Es werden Einzel- und Portfoliotransaktionen als "Asset" oder "Share"-Deal umgesetzt. Das Portfolio setzt sich aus einer nachhaltigen und homogenen Immobilienklasse sowie einer niedrigen Anzahl von Assets zusammen, die nicht den Investitionskriterien entsprechen.

Die WCM AG ist immer an einer Expansion interessiert und freut sich auf Ihre schriftlichen und qualifizierten Immobilienangebote. Unser Transaktionsteam steht Ihnen gerne bei Fragen zur Verfügung. Bitte schicken Sie alle Anfragen an unser Team via E-Mail an transaction(at)wcm.de.

Büro

  • Lage: Top 7 Wirtschaftsstandorte in Deutschland mit Fokus auf Core / Core+ Büroimmobilien
  • Renditeanforderung: Zielrendite zwischen 5%-7%
  • Immobilienqualität: Niedriger oder kein Renovierungsbedarf sowie hohe Drittnutzbarkeit und hohe Qualitätsstandards der Objekte
  • Mieterstruktur: Bonitätsstarke Mieter und geringe Anzahl von Mietern
  • Leerstand: Langfristige Mietverträge und niedrige Leerstandsquoten zwischen 5 - 15%
  • Volumen und Prozess: Min. Investitionsvolumen von € 10 Mio., Drittnutzbarkeit der Immobilien, klare und schnelle Entscheidungsprozesse

Einzelhandel

  • Lage: Ballungsräume in Deutschland mit Fokus auf Core+ / Value-add Einzelhandelsimmobilien
  • Renditeanforderung: Zielrendite zwischen 6,5%-8,0%
  • Immobilienqualität: Niedriger oder kein Renovierungsbedarf sowie hohe Drittnutzbarkeit und hohe Qualitätsstandards der Objekte
  • Mieterstruktur: Bonitätsstarke Mieter und Ankermieterstruktur für den Einzelhandel (Lebensmitteleinzelhändler bevorzugt)
  • Leerstand: Langfristige Mietverträge und eine niedrige Leerstandsquoten zwischen 5 - 15%
  • Volumen und Prozess: Min. Investitionsvolumen von € 10 Mio., klare und schnelle Entscheidungsprozesse

Ansprechpartner

Christian Kaiser
Head of Acquisition & Sales


WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG
Joachimsthaler Straße 34
10719 Berlin
Telefon: +49 (0)30 8870 476-10
Telefax: +49 (0)30 8870 476-20
E-Mail: transaction(at)wcm.de