Bilanz 2017

  9M H1 Q1
Vermögenswerte      
Kurzfristige Vermögenswerte      
Zahlungsmittel und Zahlungsmitteläquivalente 27.789 29.702 32.251
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen 1.150 1.266 1.408
Zum Verkauf gehaltene Immobilien 0 2.070 0
Andere finanzielle Vermögenswerte 1.356 182 470
Geleistete Anzahlungen 0 0 0
Sonstige kurzfristige Vermögenswerte 23.433 20.229 19.066
Summe kurzfristige Vermögenswerte 53.729 53.447 53.195
       
Langfristige Vermögenswerte      
Als Finanzinvestitionen gehaltene Immobilien 805.448 798.929 796.303
Immaterielle Vermögenswerte 179 193 186
Technische Anlagen und Maschinen 76 94 105
Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung 506 711 2.816
Geleistete Anzahlungen auf Sachanlagenvermögen 360 364 316
Latente Steueransprüche 3.146 6.018 6.930
Andere finanzielle Vermögenswerte 9.763 8.300 8.385
Sonstige langfristige Vermögenswerte 1.305 1.492 1.446
Summe langfristige Vermögenswerte 820.783 816.101 816.487
       
Bilanzsumme 874.512 869.548 869.682
       
       
Kurzfristige Schulden      
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 8.610 3.974 4.697
Sonstige Verbindlichkeiten 25.557 20.314 21.028
Andere finanzielle Verbindlichkeiten 61.373 61.934 38.224
Sonstige Rückstellungen 3.529 3.648 68.167
Summe kurzfristige Schulden 99.069 89.870 68.167
       
Langfristige Schulden      
Andere finanzielle Verbindlichkeiten 438.710 417.571 444.499
latente Steuerschulden 21.600 19.953 19.369
Summe langfristige Schulden 460.310 437.524 463.868
       
Grundkapital 136.803 134.028 131.965
Kapitalrücklage 99.847 97.478 93.595
Wandelanleihe 0 0 5.983
Gewinnrücklagen/Vorjahr Bilanzverlust 77.404 93.178 90.029
Eigenkapital der Eigentümer des Mutterunternehmens 314.054 324.683 321.572
Nicht beherrschende Anteile 1.078 17.471 16,075
Summe Eigenkapital 315.133 342.154 337.647
       
Bilanzsumme 874.512 869548 869.682

Gesamtergebnisrechnung 2017

  9M H1 Q1
Mieterlöse 34.647 22.687 10.849
Aufwendungen für Betriebs- und Nebenkosten -2.896 -1.857 -883
Ergebnis aus der Vermietung 31.751 20.829 9.966
       
Veräußerungserlöse aus zum Verkauf gehaltenen Immobilien 2.300 0 0
Aufwendungen aus dem Abgang von zum Verkauf gehaltenen Immobilien -2.201 0 0
Ergebnis aus der Veräußerung von zum Verkauf gehaltenen Immobilien 99 0 0
       
Unrealisiertes Ergebnis aus der Bewertung von als Finanzinvestition
gehaltenen Immobilien zum beizulegenden Zeitwert
21.471 16.209 14.554
Ergebnis aus der Anpassung des beizulegenden Zeitwertes 21.471 16.209 14.554
       
Sonstige betriebliche Erträge 1.154 344 386
Betriebliche Erträge 1.154 344 386
       
Personalaufwand -5.510 -3.487 -1.043
Planmäßige Abschreibungen -354 -121 -254
Sonstige betriebliche Aufwendungen -14.807 -7.584 -3.387
Betriebliche Aufwendungen -20.671 -11.192 -4.684
       
Betriebsergebnis 33.804 26.190 20.222
Kommanditisten zustehende Ergebnisanteile -568 0 0
       
Finanzerträge 349 229 39
Finanzaufwendungen -7.415 -4.846 -1.960
Finanzergebnis -7.065 -4.617 -1.921
Ergebnis vor Steuern 26.171 21.573 18.301
       
Ertragsteuern -9.181 -4.598 -3.330
Sonstige Steuern 0 0 0
Konzernperiodenergebnis 16.990 16.975 14.970
       
Vom Konzernperiodenergebnis entfallen auf: 16.990 16.975 14.970
Eigentümer des Mutterunternehmens 13.018 13.147 11.486
Nicht beherrschende Anteile 3.972 3.828 3.484
Gesamtergebnis 16.990 16.975 14.970

Konzernkapitalflussrechnung 2017

  9M H1 Q1
Periodenergebnis 16.990 16.975 14.970
Finanzergebnis 7.065 -4.617 1.921
Nettoergebnis aus der Anpassung des beizulegenden Zeitwertes -21.471 -16.209 -14.554
Abschreibungen 354 121 254
Verlust (+) / Gewinn (-) aus Anlageabgängen -99 0 0
Steueraufwand -178 -230 14
Zunahme (+)/Abnahme (-) der Rückstellungen 776 895 -3.755
Zunahme (-)/Abnahme (+) Forderungen aus Lieferungen und
Leistungen sowie anderer Aktiva
-4.218 45 -7.904
Zunahme (-)/Abnahme (+) Verbindlichkeiten aus Lieferungen und
Leistungen sowie anderer Passiva
19.090 14.518 10.648
Sonstige zahlungsunwirksame Aufwendungen (+) / Erträge (-): -1.056 -518 147
Gezahlte Steuern 0 0 0
Latente Steuern 9.358 4.829 3.316
Netto-Cashflow aus der betrieblichen Tätigkeit 26.612 15.810 5.056
       
Auszahlungen für Investitionen in als Finanzinvestition
gehaltene Immobilien
-42.861 -56.770 -47.195
Auszahlungen für Investitionen in Immaterielle Vermögenswerte
und Sachanlagen
0 0 0
Erhaltene Zinsen 126 229 39
Einzahlungen aus dem Verkauf von Finanzanlagen 545 0 0
Einzahlungen aus Abgängen von Gegenständen des
Sachanlagevermögens
2.300 0 0
Cashflow aus der Investitionstätigkeit -39.890 -56.541 -47.156
       
Einzahlungen aus Kapitalerhöhung 5.108 0 0
Auszahlungen für die Kosten der Kapitalerhöhung 0 0 0
Auszahlungen aus der Vergabe von Darlehen 0 0 0
Gezahlte Dividende -13.197 0 0
Einzahlungen aus der Aufnahme von Darlehen 110.259 110.259 110.259
Auszahlungen aus der Tilgung von Darlehen -63.189 -43.558 -42.276
Auszahlung aus Vergabe von Darlehn an Minderheitengesellschafter -1.106 -1.806 -1.830
Kapitalrückzahlungen an Minderheitsgesellschafter 0 0 0
Gezahlte Zinsen -6821 -4.475 -1.815
Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit 31.054 60.420 64.338
       
Zunahme/Abnahme der Zahlungsmittel und Zahlungsmitteläquivalente 17.776 19.689 22.238
Zahlungsmittel zu Beginn der Berichtsperiode 10.013 10.013 10.013
Zahlungsmittel und Zahlungsmitteläquivalente zum Ende der Periode 27.789 29.702 32.251