Bilanz 2017

  9M H1 Q1
Vermögenswerte      
Kurzfristige Vermögenswerte      
Zahlungsmittel und Zahlungsmitteläquivalente   29.702 32.251
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen   1.266 1.408
Zum Verkauf gehaltene Immobilien   2.070 0
Andere finanzielle Vermögenswerte   182 470
Sonstige kurzfristige Vermögenswerte   20.229 19.066
Summe kurzfristige Vermögenswerte 53.447 53.195
       
Langfristige Vermögenswerte      
Als Finanzinvestitionen gehaltene Immobilien   798.929 796.303
Immaterielle Vermögenswerte   193 186
Technische Anlagen und Maschinen   94 105
Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung   711 2.816
Geleistete Anzahlungen auf Sachanlagenvermögen   364 316
Latente Steueransprüche   6.018 6.930
Andere finanzielle Vermögenswerte   8.300 8.385
Sonstige langfristige Vermögenswerte   1.492 1.446
Summe langfristige Vermögenswerte 816.101 816.487
       
Bilanzsumme 869.548 869.682
       
       
Kurzfristige Schulden      
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen   3.974 4.697
Sonstige Verbindlichkeiten   20.314 21.028
Andere finanzielle Verbindlichkeiten   61.934 38.244
Sonstige Rückstellungen   3.648 4.198
Summe kurzfristige Schulden 89.870 68.167
       
Langfristige Schulden      
Andere finanzielle Verbindlichkeiten   417.571 444.499
latente Steuerschulden   19.953 19.369
Summe langfristige Schulden 437.524 463.868
       
Grundkapital   134.028 131.965
Kapitalrücklage   97.478 93.595
Wandelanleihe     5.983
Gewinnrücklagen/Vorjahr Bilanzverlust   93.178 90.029
Eigenkapital der Eigentümer des Mutterunternehmens 324.683 321.572
Nicht beherrschende Anteile   17.471 16.075
Summe Eigenkapital 342.154 337.647
       
Bilanzsumme 869548 869.682

Gesamtergebnisrechnung 2017

  9M H1 Q1
Mieterlöse   22.687 10.849
Aufwendungen für Betriebs- und Nebenkosten   -1.857 -883
Ergebnis aus der Vermietung 20.829 9.966
       
Veräußerungserlöse aus zum Verkauf gehaltenen Immobilien   0 0
Aufwendungen aus dem Abgang von zum Verkauf gehaltenen Immobilien   0 0
Ergebnis aus der Veräußerung von zum Verkauf gehaltenen Immobilien 0 0
       
Unrealisiertes Ergebnis aus der Bewertung von als Finanzinvestition
gehaltenen Immobilien zum beizulegenden Zeitwert
  16.209 14.554
Ergebnis aus der Anpassung des beizulegenden Zeitwertes 16.209 14.554
       
Sonstige betriebliche Erträge   344 386
Betriebliche Erträge 344 386
       
Personalaufwand   -3.487 -1.043
Planmäßige Abschreibungen   -121 -254
Sonstige betriebliche Aufwendungen   -7.584 -3.387
Betriebliche Aufwendungen -11.192 -4.684
       
Betriebsergebnis 26.190 20.222
       
Finanzerträge   229 39
Finanzaufwendungen   -4.846 -1.960
Finanzergebnis   -4.617 -1.921
Ergebnis vor Steuern 21.573 18.301
       
Ertragsteuern   -4.598 -3.330
Sonstige Steuern   0 0
Konzernperiodenergebnis 16.975 14.970
       
Vom Konzernperiodenergebnis entfallen auf: 16.975 14.970
Eigentümer des Mutterunternehmens   13.147 11.486
Nicht beherrschende Anteile   3.828 3.484
Gesamtergebnis 16.975 14.970

Konzernkapitalflussrechnung 2017

  9M H1 Q1
Periodenergebnis   16.975 14.970
Finanzergebnis   -4.617 1.921
Nettoergebnis aus der Anpassung des beizulegenden Zeitwertes   -16.209 -14.554
Abschreibungen   121 254
Verlust (+) / Gewinn (-) aus Anlageabgängen   0 0
Steueraufwand   -230 14
Zunahme (+)/Abnahme (-) der Rückstellungen   895 -3.755
Zunahme (-)/Abnahme (+) Forderungen aus Lieferungen und
Leistungen sowie anderer Aktiva
  45 -7.904
Zunahme (-)/Abnahme (+) Verbindlichkeiten aus Lieferungen und
Leistungen sowie anderer Passiva
  14.518 10.648
Sonstige zahlungsunwirksame Aufwendungen (+) / Erträge (-):   -518 147
Gezahlte Steuern   0 0
Latente Steuern   4.829 3.316
Netto-Cashflow aus der betrieblichen Tätigkeit 15.810 5.056
       
Auszahlungen für Investitionen in als Finanzinvestition
gehaltene Immobilien
  -56.770 -47.195
Auszahlungen für Investitionen in Immaterielle Vermögenswerte
und Sachanlagen
  0 0
Erhaltene Zinsen   229 39
Einzahlungen aus Abgängen von Gegenständen des
Sachanlagevermögens
  0 0
Cashflow aus der Investitionstätigkeit -56.541 -47.156
       
Einzahlungen aus Kapitalerhöhung   0 0
Auszahlungen für die Kosten der Kapitalerhöhung   0 0
Auszahlungen aus der Vergabe von Darlehen   0 0
Einzahlungen aus der Aufnahme von Darlehen   110.259 110.259
Auszahlungen aus der Tilgung von Darlehen   -43.558 -42.276
Auszahlung aus Vergabe von Darlehn an Minderheitengesellschafter   -1.806 -1.830
Kapitalrückzahlungen an Minderheitsgesellschafter   0 0
Gezahlte Zinsen   -4.475 -1.815
Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit 60.420 64.338
       
Zunahme/Abnahme der Zahlungsmittel und Zahlungsmitteläquivalente 19.689 22.238
Zahlungsmittel zu Beginn der Berichtsperiode 10.013 10.013
Zahlungsmittel und Zahlungsmitteläquivalente zum Ende der Periode 29.702 32.251